Собственникам частных домовладений на территории Москвы необходимо иметь договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а с 01.09.2023 года договор с газораспределительной организацией в регионе станет обязательным.
Информация размещена на сайте АО «МОСГАЗ».
Правило касается жителей как многоквартирных, так и частных домов.
Письмо Минстроя России от 02.11.2024 № 28965-ОГ/00
Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает.
В соответствии с частью 1 статьи 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в МКД, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления специализированной организацией:
— технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД;
— технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в МКД;
— технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.
При этом в силу пункта 31 (1) Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410, в отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) специализированная организация вправе инициировать перед поставщиком газа приостановление им своих обязательств по поставке газа по основанию, предусмотренному подпунктом «е» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Таким образом, наличие соответствующего договора о техническом обслуживании газового оборудования является обязательным условием для оказания услуги газоснабжения ресурсоснабжающей организацией — газоснабжающей организацией.
Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Уведомление о предстоящем отключении будет направлено тому лицу, которое указано в качестве абонента в договоре на поставку газа, и по тому адресу, который указан в договоре.
О трудностях с отключением услуги или возобновлением подачи газа сложилась судебная практика.
Например, в одном деле, абоненту в вину потравили факт самовольного переустройства газовой сети жилого дома, и изменение местоположения внутреннего газопровода, и установку не предусмотренного проектом дополнительного газопотребляющего оборудования, газовой плиты.
Отказали в возобновлении поставки газа до приведения сети в соответствие с проектом газоснабжения, а также не предоставили акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов.
Получите юридическую консультацию
Позвоните и получите бесплатную консультацию
