Юридические услуги
в Москве
Я – Игорь Хорошилов, юрист (Москва, Московская область), руководитель бюро. Вместе со своей командой помогаю людям и бизнесу в спорах, где на кону деньги, имущество и сроки.
Чаще всего обращаются, когда:
– заказчик не подписывает КС-2/КС-3 и не платит;
– требуют вернуть аванс по подряду;
– спор по земле/недвижимости, ЗОУИТ, самовольная постройка, ДГИ;
– залив квартиры, ущерб авто от снега/льда, споры по ЖКУ;
– утрата/повреждение груза, задолженность по экспедиции.
Работаем по логике суда: факты → документы → доказательства → правовая позиция.
Первичный разбор: что делать сейчас, какие документы нужны, успеваем ли по срокам. Ответим на ваши вопросы, оценим риски, подскажем как лучше действовать.
Обычно 30–60 минут. Можно очно в Москве или дистанционно.
Положительных судебных актов на общую сумму более
Юридическое бюро Игоря Хорошилова предоставляет услуги физическим и юридическим лицам
Специализируюсь исключительно в тех направлениях права, о которых рассказываю на сайте.
Представляю интересы доверителей в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в контрольно-надзорных органах, в страховых компаниях и в других организациях и учреждениях, если это необходимо для положительного исхода дела.
Юридические услуги не ограничиваются участием в судебных заседаниях. Это комплексный подход, позволяющий заранее выявлять и сокращать риски и добиваться максимально выгодных условий для доверителя.
Большой опыт работы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции Москвы и Московской области.
Руководитель: Хорошилов Игорь
Приветствую. Я – Игорь Хорошилов, юрист с 30-летним стажем. Помогаю людям и бизнесу разбираться с конфликтами, где на кону имущество, деньги и нервы. В Москве и Московской области таких ситуаций много: подрядчик «не доделал», управляющая компания начислила лишнее, при покупке участка внезапно всплыла ЗОУИТ, груз в пути повредили или «потеряли». В этих историях чаще всего страдает не тот, кто «не прав», а тот, кто поздно фиксирует факты и упускает сроки.
Мы не обещаем чудес. Мы гарантируем понятную юридическую работу: разложить ситуацию по полкам, собрать доказательства, назвать риски и предложить понятный маршрут – до суда и в суде.
Опыт работы:
— Руководитель юридических отделов в известных строительных компаниях: строительное подразделение АО «РЖД», подразделение Группы компаний «Объединение ИНГЕОКОМ», судебно-претензионный отдел юридического департамента АО «СУ-155».
— Опыт муниципальной службы в должности Заместителя Главы администрации по строительству городского округа Щербинка города Москвы в 2015-2016 годах.
— Значительный опыт работы (семь лет) в жилищно-коммунальном хозяйстве Москвы: Жилищники районов, Дирекция департамента ЖКХиБ.
Достижения и успешные проекты:
Начиная с 2022 года:
Направление «Жилищно-коммунальные услуги»
В должности руководителя юридического отдела управляющей организации в период 2022–2024 гг. удалось значительно увеличить сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах, находящихся в эксплуатации в управляющей компании. Лучший показатель по эффективности в ЦАО Москвы.
Направление «Договор подряда»
Осуществлял представительство интересов доверителей в судебных разбирательствах о взыскании неотработанного аванса. Таких споров много: это связано с недобросовестным поведением крупных застройщиков. Справедливости ради отмечу – не всегда, но во многих ситуациях более крупная организация не подписывает документы и не оплачивает денежные средства за выполненные работы. Удавалось неоднократно доказывать факт выполнения работ, в результате исковые требования о взыскании неотработанных авансов не были удовлетворены.
Направление «Недвижимость и строительство»
Представляя интересы подрядчика, добился положительного решения Арбитражного суда города Москвы по спору с Департаментом городского имущества города Москвы. Город Москва (ДГИ) препятствовал и не исполнял обязательства по договору развития застроенной территории. В рамках судебного процесса ДГИ направил встречное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Решением Арбитражного суда города Москвы суд обязал ДГИ выполнить обязательства по договору. Во встречном иске отказано.
Споры о самовольном строительстве
В рамках судебной практики по делам о самовольном строительстве достигнуты положительные результаты по искам Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ), направленным на признание объектов недвижимости самовольными постройками. Вынесено положительное решение по иску ДГИ города Москвы о признании постройки самовольной.
Положительное решение по иску ДГИ города Москвы о признании постройки самовольной, находящейся в Зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Направление «Транспортно-экспедиционная деятельность»
Правовое сопровождение транспортно-экспедиционных компаний. Взыскание задолженности по договорам транспортной экспедиции. Взыскание ущерба за утрату груза.
Статистика судебных дел:
- подано 38 исковых заявлений в арбитражные суды, исковые требования удовлетворены;
- 33 иска удовлетворены в полном объёме, с учетом штрафных санкций и неустоек;
- обеспечены защита и реализация имущественных интересов доверителей.
В сфере договорных правоотношений (договор подряда)
– Все категории споров по договору подряда:
– Задолженность за выполненные работы
– Недостатки, некачественно выполненные работы
– Взыскание неотработанного аванса
– Расторжение договора подряда
– Самовольные постройки
В сфере правоотношений с недвижимостью
– Услуги по земельно-имущественным отношениям, правовому сопровождению инвестиционных проектов
– Признание права собственности на недвижимость
– Изменение ВРИ, изъятие земли
– Разрешение споров с застройщиком в сфере долевого строительства: взыскание неустойки за просрочку, компенсации за некачественную отделку, приемка новостройки или расторжение договора с застройщиком
– Раздел долевой собственности (имущества)
– Оспаривание сделок с недвижимостью, защита права собственности и разрешение иных судебных споров
– Решение сложных земельных вопросов, ЗОУИТов (зоны с особым условием использования территории)
В сфере жилищно-коммунальных услуг
– Возмещение ущерба при заливе квартиры
– Возмещение ущерба при падении снега (дерево) на автомобиль
– Оспаривание вопросов связанных с перерасчетом
– Иски об обеспечении доступа в жилое/нежилое помещение
– Выселение из жилого помещения
– Определение порядка пользования и раздел лицевых счетов
– Согласование перепланировки
– Консультации по жилищному праву
В сфере транспортно-экспедиционной деятельности
– Экспертиза договоров транспортно-экспедиционных услуг
– Составление претензий и исков от имени уполномоченных лиц
– Взыскание ущерба в связи с утратой груза
– Взыскание упущенной выгоды, в том числе при международных перевозках
– Споры о некачественно оказанных услугах по договору транспортной экспедиции
Предоставляем услуги для бизнеса и физических лиц
Юрист по договору подряда
Подряд / договорные споры
не подписывают КС-2/КС-3;
не платят;
требуют вернуть аванс;
спор по допработам.
*Анализ договора и переписки → претензия/переговоры → суд при необходимости.
Юрист по недвижимости
Недвижимость и земля
риски сделки;
ЗОУИТ;
самовольная постройка;
споры о праве собственности;
конфликты с органами.
*Проверка и правовая позиция → документы/экспертизы → защита в суде и органах.
Юрист по ЖКХ
ЖКУ и бытовые имущественные споры
залив квартиры;
ущерб автомобилю от снега/льда/дерева;
перерасчёты;
перепланировка;
доступ в помещение.
*Фиксация фактов → расчёт ущерба → претензия → взыскание/защита.
Транспортный юрист
Подряд / договорные споры
утрата/повреждение груза;
задолженность;
претензии к качеству услуг экспедитора.
*Проверка договора и документов перевозки → претензионный порядок → взыскание/защита.
Получите бесплатную консультацию сейчас
– Ответим на ваши вопросы
– Подскажем как лучше действовать
– Оценим перспективы, объясним риски
Как мы работаем и чем полезны
Смотрим документы и хронологию (что обещали / что сделали / что подписали).
Озвучиваем риски и перспективу: “успеваем/не успеваем”, что можно усилить.
Делаем план: претензия/переговоры/суд, какие доказательства нужны.
Мы не «цитируем статьи законодательства», а собираем картину из фактов и документов так, чтобы её принял суд или вторая сторона в переговорах.
Как проходит первичная консультация
1)Быстро строим хронологию: даты, письма, акты, платежи, переписка.
2) Отделяем эмоции от фактов: что реально можно доказать.
3)Смотрим сроки и обязательный порядок (претензия, уведомления и т.п.).
4) Вы получаете понятный маршрут: что делаем завтра, что готовим, что рискуем потерять.
Чем раньше покажете документы, тем больше вариантов решения.
Нам доверяют
Отзывы
Благодарственные письма
Наши Контакты
Телеграм
TenChat
С 09.00 до 18.00
Москва, 1-й Нагатинский проезд, д.4
ИНН 231702794079
Полезная информация
ВРИ. Хорошилов. Новые правила.
С 1 марта 2026 года вступают в силу крупные изменения по ВРИ в Земельном кодексе и по ДПТ в Градостроительном кодексе. Разбираю, что меняется для
Неотработанный аванс по договору подряда: как вернуть деньги заказчику или защититься подрядчику
Как вернуть неотработанный аванс по договору подряда или защититься подрядчику: что учитывать при расторжении, какие доказательства нужны и как суды смотрят на «аванс vs фактические
Заказчик не подписывает КС-2/КС-3 и не платит: как подрядчику взыскать оплату за выполненные работы
Январь–февраль – сезон, когда компании «закрывают» прошлогодние объёмы, сводят бухгалтерию и внезапно вспоминают про накопившиеся пени, недостающую исполнительную документацию и «неподписанные КСки». Итог типовой: работы
Ответы на частые вопросы
Сколько длится первичная консультация?
Обычно 30–60 минут. Если документов много, согласуем формат: сначала созвон, затем анализ пакета.
Что подготовить к консультации по подряду?
Договор и приложения, переписку, акты/КС, платежи, фото/видео, претензии (если были).
Можно ли решить спор без суда?
Часто – да. Но только когда позиция собрана и документы говорят за вас.
Берётесь за дела только в Москве и области?
Приоритет – Москва и Московская область. Часть задач возможна дистанционно, зависит от ситуации и суда.
Если сумма небольшая – есть смысл идти к юристу?
Да, если ошибка может стоить дороже: подписали “без замечаний”, пропустили срок, неверно направили претензию.
Что вы делаете в первую очередь в споре?
Проверяем сроки, собираем доказательства и выстраиваем логику дела. Без этого суд “не услышит” даже правую сторону.
