Заказчик не подписывает КС-2/КС-3 и не платит: как подрядчику взыскать оплату за выполненные работы
Разбираем, как подрядчику законно сдать работы, оформить односторонний акт собрать доказательства фактического выполнения и взыскать задолженность и неустойку
Земельный участок в водоохранной зоне — как проверить перед строительством
Сейчас тема самовольной постройки совершенствуется, расскажу, как город Москва в лице Департамента городского имущества упорно пытается создать новую практику по самоволкам с применением норм ЗОУИТов (зоны с особым условием использования территории).
Инвестиционный договор в строительстве.
Инвестиционный договор, всегда требует больше внимания, чем договор подряда.
При реализации проекта приходится учитывать большое количество обязательств или обстоятельств, зависящих друг от друга или поставленных в зависимость от совершения определенных условий.
Раздел земельного участка
Участок расположен в Новой Москве.
Находится в общей долевой собственности, два собственника, доли равные по ½.
На этом участке стоит дом (состоит из двух отдельных самостоятельных частей).
В Росреестре Москвы зарегистрированы части жилого дома как отдельные объекты недвижимости.
Земельный участок был образован в 2008 году.
Неустойка по ДДУ
Как получить неустойку с учетом последний изменений в законе о долевом участии!
Задержки при строительстве и передаче квартир дольщикам – это распространённая проблема, сталкиваются многие покупатели жилья в новостройках.
Риски самовольной постройки — как не потерять дом при строительстве на своем участке
Количество желающих самостоятельно построить свой дом растет.
На что обратить внимание и учесть при строительстве дома, чтобы дом не признали самовольной постройкой.
Ситуация:
Индивидуальный жилой дом (построен не в Москве, другой регион, но земля дорогая).
Акт сдачи-приемки выполненных работ. Договор строительного подряда.
Статья будет полезна строительным компаниям, которые на подряде у средних по обороту Генподрядчиков/Подрядчиков.
Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом (обычно это Акты КС-2, справки КС-3), подписанным обеими сторонами. Акт сдачи-приемки, равно как и иные документы свидетельствует о факте выполнения работ по договору подряда.
Вид разрешённого использования земельного участка и категория земель
В продолжение статьи о самовольной постройке, расскажу о земле.
Вид разрешённого использования земельного участка определяет, какие цели и способы использования земли разрешены на данном участке. Это более детальная характеристика участка, которая уточняет его назначение.
Судебная защита от сноса при нарушении целевого назначения участка и ВРИ
Статья будет интересна и ориентирована на тех, кто планирует построить дом.
Часто бывает, когда приобретается земельный участок, сразу начинается строительство дома.
Потом возникает ситуация, о которой я расскажу в статье.
И да!, это статья о рисках, которые возникают при строительстве дома.
