Глубокое знание рынка и законодательства — ваша гарантия безопасности
Юрист по недвижимости в Москве
Оказываю комплекс юридических услуг, связанных с недвижимостью в Москве Московской области, земельно-имущественными отношениями и сопровождением инвестиционных проектов – как для частных лиц, так и для компаний.
Быстрая оценка перспектив дела
Скажу, объективно есть ли смысл идти в суд и какие шансы.
Работа «под ключ»
От анализа договора до исполнения решения суда и взыскания денег.
Защита как подрядчиков, так и заказчиков
Понимаю логику обеих сторон — это усиливает позицию в споре. Смену вида разрешенного использования.
Онлайн-консультации и сопровождение
Можно работать дистанционно, без визитов в офис.
Какие вопросы с недвижимостью решаю
Земельно-имущественные отношения и сопровождение инвестиционных проектов
Поможем решить любые вопросы, связанные с использованием и распоряжением земельными участками:
– Подготовим и проверим документы для оформления земельных прав.
– Сопроводим инвестиционные проекты, связанные со строительством и эксплуатацией объектов недвижимости.
– Устраненим юридические риски при реализации проектов и взаимодействии с государственными органами.
Признание права собственности на недвижимость
Мы добьёмся признания права собственности на здания, сооружения, квартиры, земельные участки в судебном и внесудебном порядке.
– Установим право собственности при отсутствии документов.
– Оспорим незаконные отказы в регистрации.
– Восстановим нарушенные имущественные права.
Споры с застройщиком (долевое строительство)
Раздел долевой собственности
Поможем правильно и законно разделить имущество между собственниками:
– Определим доли через соглашение или в судебном порядке.
– Составим документы для регистрации прав.
– Защитим интересы при спорах между участниками долевой собственности.
Оспаривание сделок и защита права собственности
Предоставляем комплекс услуг по защите имущественных интересов:
– Оспорим сделки купли-продажи, дарения, наследования, аренды, если они нарушают ваши права.
– Предотвратим или отменим незаконное лишение права собственности.
– Представим интересы в суде и добьёмся восстановления ваших прав.
Решение сложных земельных вопросов и ЗОУИТ
Поможем разобраться со всеми вопросами, связанными с зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):
– Определим правомерность установленных ограничений.
– Подготовим документы для снятия или изменения ограничений.
– Представим ваши интересы при оспаривании ЗОУИТ и связанных с ними ограничений на строительство и использование земли.
Необходимый перечень документов
- Свидетельство о праве собственности
- Выписка ЕГРН
- Техпланы
- Межевые планы
- Переписка с органами регистрации
Я оказываю полный спектр услуг для физических и юридических лиц. Вот основные направления:
Долевое строительство (ДДУ) для дольщиков
Проверка застройщика, проектной декларации, разрешения на строительство.
Анализ договора ДДУ: скрытые пункты, штрафы, сроки.
Взыскание неустойки за просрочку сдачи (1/300 ставки ЦБ за каждый день).
Расторжение ДДУ и возврат денег (в том числе при банкротстве застройщика).
Защита прав в суде – признание права собственности на квартиру.
Земельные участки и дома
Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) участка.
Узаконивание самовольных построек (баня, гараж, дом без разрешения).
Раздел, объединение, выдел земельных участков.
Споры с соседями о границах, заборах, межевании.
Перепланировка и реконструкция
Согласование перепланировки/переустройство квартиры (снос стен, перенос санузла, объединение с лоджией).
Легализация самовольной перепланировки/переустройство (через суд или БТИ).
Обременения и ограничения (ЗОУИТ, аресты, запреты)
Консультация по ЗОУИТ (охранные зоны, зоны подтопления) – если участок продаётся с обременением.
Порядок работы: от звонка до регистрации ваших прав
Как начать сотрудничество со мной:
Бесплатная 15-минутная консультация. Вы рассказываете свою историю. Я слушаю, задаю вопросы, даю первичную правовую оценку.
Передача документов. Вы присылаете всё, что есть (скан или фото). Я анализирую.
Заключение договора. Согласовываем объём работ, сроки и фиксированную стоимость. Никаких скрытых доплат.
Работа. Я выполняю все действия, оперативно отчитываюсь по телефону, e-mail или в мессенджере.
Юрист по недвижимости в Москве, Московской области - Игорь Хорошилов
Здравствуйте! Меня зовут Игорь Хорошилов, я юрист с 30-летним стажем, помогаю жителям Москвы и Московской области решать любые вопросы с недвижимостью. За десятилетия практики помог людям сохранить дома, земельные участки, оформить права и избежать судов. Я работаю с физическими и юридическими лицами – частными собственниками, покупателями, продавцами, дольщиками, наследниками.
Правоотношения, связанные с недвижимостью и земельными участками, требуют высокого уровня юридической подготовки и точного соблюдения законодательства. Ошибки при оформлении документов, споры с застройщиками, вопросы собственности или ограничений использования земельных участков могут привести к значительным финансовым потерям.
Почему люди обращаются ко мне:
- Вы покупаете или продаёте квартиру, дом, участок – и хотите, чтобы сделка была чистой и безопасной.
- Вы вложили деньги в строящееся жильё, а застройщик задерживает сдачу или обанкротился.
- Вы хотите узаконить перепланировку или самовольную постройку на даче.
- Вам нужно изменить вид разрешённого использования вашего земельного участка.
Получите бесплатную юридическую консультацию сейчас
– Первичная консультация
– Ответим на ваши вопросы
– Подскажем как лучше действовать
– Оценим перспективы, объясним риски
Консультация онлайн с юристом
Телефон для связи
Из чего складывается процесс юридического сопровождения
Процесс оказания услуг юриста по недвижимости для физических и юридических лиц состоит из нескольких этапов:
Первичная консультация (бесплатно). Вы звоните или пишете, описываете ситуацию. Я задаю уточняющие вопросы, оцениваю масштаб задачи, даю план действий.
Анализ документов. Вы присылаете сканы: договор, выписка ЕГРН, техпаспорт, переписка с застройщиком.
Выполнение. Я готовлю все документы, представляю ваши интересы в суде, Росреестре, МФЦ, веду переговоры.
Алгоритм работы с клиентом
Обращение
Вы обращаетесь к нам удобным для Вас способом и мы определяемся какие документы необходимы для полного понимания Вашей ситуации.
Консультация
На личной или онлайн встрече Вы получаете бесплатную консультацию о перспективах и вариантах дальнейшего развития событий и возможных затратах. Принимаете взвешенное решение о необходимости привлечения юридической помощи нашей команды или предпочтете действовать самостоятельно.
Заключение договора
Заключаем договор и представляем Ваши интересы во всех инстанциях до полного завершения спора или разрешения ситуации.
Принципы моей работы с физическими и юридическими клиентами
Принцип 1: Человеческий подход – объясняю без заумных терминов. Я понимаю, что для вас недвижимость – это не абстрактное право, а дом, дача, наследство, сбережения. Поэтому объясняю всё простым языком: какие риски, что делать, сколько это займёт времени.
Принцип 2: Полная проверка до сделки – защита от будущих проблем. Лучше потратить день на проверку, чем год на суды.
Принцип 3: Прозрачность – вы знаете всё заранее. Я называю стоимость работы до её начала, без скрытых платежей. Если нужно будет оплатить госпошлину, экспертизу, нотариуса – предупреждаю и согласовываю. Вы всегда знаете, на каком этапе дело.
Принцип 4: Реальный результат, а не обещания. Я не даю пустых гарантий, но говорю, что реально можно сделать. Если шансы 50 на 50 – я объясню почему. Если дело бесперспективное – честно скажу об этом, чтобы вы не тратили деньги и нервы.
Принцип 5: Оперативность – важна каждая неделя. Особенно в долевом строительстве.
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Стоимость определяется индивидуально на бесплатной консультации – я называю точную цену до начала работы. Предлагаю гибкие варианты: фиксированная оплата за конкретную задачу (составление иска, подача документов в Росреестр, одно судебное заседание) или полное сопровождение «под ключ» с возможностью поэтапной оплаты. Первая консультация и предварительный анализ документов – всегда бесплатно. Итоговая цена зависит от сложности ситуации (нужна ли экспертиза, сколько судебных заседаний, есть ли споры), объёма документов и срочности.
Важно: Никаких скрытых платежей – все дополнительные расходы (госпошлина, экспертиза, нотариус, почта) я заранее согласовываю с вами.
Бесплатная консультация юриста по недвижимости
Застройщик задерживает дом/квартиру, а вы не знаете, как вернуть деньги? Вам досталась в наследство доля в квартире, и вы не можете её оформить? Вы уже попали в неприятную ситуацию и ищете юриста, которому можно доверять?
Запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию. Я лично изучу вашу ситуацию и скажу:
- Есть ли реальная перспектива решить вопрос в вашу пользу.
- Какие документы нужно подготовить в первую очередь.
- Какова будет стоимость и сроки работы.
Игорь Хорошилов – ваш юрист по недвижимости. 30 лет практики. Работаю с юридическими и физическими лицами в Москве и Московской области.
Наши преимущества
01
Индивидуальный подход
Мы всегда исходим из убеждения, что не существует абсолютно одинаковых ситуаций, а следовательно их решений
02
Большой стаж работы в отрасли
Большой опыт ведения судебных дел позволяет нам добиваться гарантированного результата за кратчайший срок
03
Гибкая система оплаты
Вы можете выбрать когда оплатить наши услуги: в момент заключения договора либо после завершения этапа нашей работы
Благодарственные письма
Нам доверяют
Наши Контакты
Телеграм
TenChat
Макс
С 09.00 до 18.00
г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д.4
ИНН 231702794079
Практика и результаты
Как абонентское юридическое обслуживание поможет бизнесу сэкономить в 2026 году и избежать правовых проблем
Абонентское обслуживание юрлиц в 2026 году помогает бизнесу экономить, снижать риски по договорам и спорам, держать документы в порядке и не терять деньги на ошибках.
Изъятие земельного участка для государственных нужд в 2026 году: что изменилось и как защитить свои права
Может ли государство забрать участок, а деньги выплатить потом? Конституционный Суд РФ в Постановлении № 22-П от 09.04.2026 дал однозначный ответ: нет. Сначала — возмещение,
Самовольная постройка в 2026 году: как ужесточается контроль и почему лучше проверить дом до визита инспектора
В 2026 году тема самовольной постройки перестает быть «дачной страшилкой». Для собственников это уже практический вопрос денег, нервов и сроков. Один неверный шаг на этапе
